Seluk-Beluk KPR Subsidi FLPP
FLPP adalah program subsidi pembiayaan perumahan dari pemerintah untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) dengan bunga rendah dan DP ringan.
FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan) adalah skema subsidi pemerintah berupa dana murah yang diteruskan bank penyalur untuk KPR MBR. Praktisnya kamu menikmati bunga rendah — saat ini sekitar 5% flat — dengan DP ringan, dan tenor hingga 40 tahun.
Sasaran program ini rumah tangga MBR: penghasilan di bawah batas yang berlaku — untuk rumah tapak, Rp8,5–14 juta/bulan tergantung zona wilayah dan status pernikahan (Permen PKP No. 5/2025 jo. No. 1/2026). Syarat lain: usia sesuai aturan skema (perlu dicek ulang ke bank penyalur), belum pernah punya rumah, dan belum pernah menerima subsidi perumahan pemerintah.
Harga unit juga dibatasi plafon per zona: bervariasi antara Rp166 hingga Rp240 juta untuk rumah tapak tergantung wilayah (mengacu ketetapan terbaru). Rumah yang bisa dibeli harus termasuk unit perumahan terdaftar penerima FLPP.
Alur pengajuan: pilih pengembang mitra FLPP → booking unit → pengembang memasukkan datamu ke sistem resmi BP Tapera → bank penyalur memproses kredit → akad → serah terima. Verifikasi MBR adalah pintu masuknya, jadi pastikan datamu bersih dan konsisten — statusnya bisa kamu pantau di aplikasi Tapera Mobile.
Catat kelebihan: bunga rendah, DP ringan, dan ada perlindungan tenor panjang. Kekurangan: pilihan unit dan lokasi terbatas pada proyek terdaftar, serta ada kewajiban tinggal sendiri dan larangan kuat menjual dalam jangka waktu tertentu.
Angka bunga, plafon, dan batas penghasilan bisa berubah mengikuti kebijakan. Selalu cek informasi resmi BP Tapera dan bank penyalur sebelum mengajukan.