Syarat & skema

Layak atau belum? Cek di sini dulu

Periksa kelayakan KPR subsidi dalam hitungan detik, selaraskan syarat umum pengajuan, lalu bandingkan skema yang tersedia.

Cek kelayakan KPR subsidi

Mengacu ketentuan FLPP terbaru — bersifat indikatif.

Penghasilan pokok / bulan

Rp

Harga unit rumah

Rp

Zona lokasi rumah (aturan FLPP)Batas penghasilan MBR berbeda per zona — pemohon yang sudah menikah punya batas lebih tinggi.Status keluargaPemohon yang sudah menikah memakai batas penghasilan yang lebih tinggi; peserta Tapera umumnya setara dengan baris yang sudah menikah.Zona harga rumah (plafon FLPP)Plafon harga unit subsidi berbeda per zona — acuan: Kepmen 1722/KPTS/M/2026.

Kondisi pemohon

Centang setiap pernyataan yang sesuai dengan kondisimu.

Saya memenuhi syarat usia sesuai aturan skema (cek ulang ke bank penyalur)Saya belum pernah memiliki rumahSaya belum pernah menerima subsidi perumahan pemerintah

Syarat umum pengajuan

WNI dengan KTP & Kartu Keluarga aktif
Usia sesuai aturan skema — perlu dicek ulang ke bank penyalur
Belum pernah memiliki rumah (khusus subsidi)
Belum pernah menerima subsidi perumahan (khusus subsidi)
Penghasilan stabil & berada dalam batas skema
Riwayat kredit (SLIK/BI Checking) tidak memiliki masalah besar
Melampirkan dokumen pengajuan sesuai ketentuan bank

Angka bisa diperbarui pemerintah — jadikan ini panduan, lalu konfirmasi ke bank penyalur & situs resmi BP Tapera.

Sumber: Permen PKP No. 5/2025 jo. No. 1/2026. Dicek 6 Agu 2026. · Sumber: Kepmen 1722/KPTS/M/2026. Dicek 6 Agu 2026.

Lihat FAQ terkait

Perbandingan

Bandingkan skema bank penyalur

Filter subsidi atau komersial, urutkan dari bunga terendah, dan lihat mana yang paling ringan DP-nya.

BTN (Mitra FLPP)

Penyalur FLPP terbesar; DP mulai 1%.

Fixed:: 20 th
DP min:: 1%
Tenor:: s.d. 20 th

5%

BCA

DP minimum 15%.

Fixed:: 3 th
DP min:: 15%
Tenor:: s.d. 25 th

6.6% → 9.3%

Bank Danamon

Fixed 2 tahun pertama.

Fixed:: 2 th
DP min:: 10%
Tenor:: s.d. 25 th

6.75% → 9%

CIMB Niaga

Promo sering untuk debitur existing.

Fixed:: 3 th
DP min:: 10%
Tenor:: s.d. 25 th

6.9% → 9.4%

BNI

Tersedia program khusus untuk ekspatriat.

Fixed:: 3 th
DP min:: 10%
Tenor:: s.d. 25 th

7% → 9%

BRI

Fixed 3 tahun, lalu floating.

Fixed:: 3 th
DP min:: 10%
Tenor:: s.d. 25 th

7% → 9.25%

Bank Mandiri

Tenor hingga 30 tahun.

Fixed:: 3 th
DP min:: 10%
Tenor:: s.d. 30 th

7.15% → 9.5%

BTN

Kondisi: fixed 3 tahun pertama.

Fixed:: 3 th
DP min:: 10%
Tenor:: s.d. 25 th

7.25% → 9.5%

Bank Syariah IndonesiaSkema syariah

Skema murabahah — angsuran tetap (flat) hingga lunas.

Margin tetap — tidak dibandingkan satu-ke-satu dengan konvensional.

Fixed:: 25 th
DP min:: 10%
Tenor:: s.d. 25 th

7.4%

Data contoh (seed)

Angka di atas adalah contoh seed 15 Januari 2026 — bukan penawaran resmi bank. Hubungi bank untuk angka mutakhir & ketentuan yang berlaku.

Angka-angka di atas adalah indikasi pasar, bukan penawaran resmi.

Suku bunga dan ketentuan berbeda antar wilayah, waktu, dan profil debitur. Bawa hasil kalkulator ke bank sebagai bahan negosiasi.